Exklusives Wohnprojekt in Graz – Ihre Oase der Ruhe mit höchstem Wohnkomfort

Wir freuen uns, Ihnen eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen – ein außergewöhnliches Refugium, das die Essenz modernen Wohnens auf höchstem Niveau verkörpert.

Dieses exklusive Projekt umfasst drei luxuriöse Wohnungen:

• Zwei stilvolle Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Gärten und Terrassen.
• Eine atemberaubende Penthouse-Residenz mit weitläufigen Dachterrassen und spektakulärem Ausblick.

In absoluter Ruhelage genießen Sie hier perfekte Privatsphäre – eine wahre Oase der Gelassenheit für anspruchsvolle Architekturliebhaber.

Alternativ besteht die Möglichkeit, das Projekt in einer Variante mit vier Wohneinheiten zu realisieren. Diese flexible Lösung bietet zusätzlichen Wohnraum für größere Familien oder Investoren.

Architektur & Wohnqualität auf höchstem Niveau

Neben der traumhaften Umgebung überzeugt dieses Projekt mit einer unvergleichlichen Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

Die moderne Architektursprache vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Perfekte Lage in Graz-Andritz

Der Bezirk Andritz begeistert mit seiner perfekten Balance aus Natur und urbaner Lebensqualität. Ob sportliche Aktivitäten am nahegelegenen Golfplatz, entspannte Spaziergänge oder die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten. Das Stadtzentrum von Graz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattungshighlights:

• PV-Anlage
• Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierglas
• Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
• Hochwertiger Dielen-Parkett
• Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
• Großzügige Kellerabteile
• u.v.m.

Dieses Wohnprojekt bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser drei exquisiten Wohneinheiten zu erwerben – oder als Alternative die Variante mit vier Wohnungen in Betracht zu ziehen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern! Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung des Projektgrundstücks zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bilder

Die Wohnungen

Noch 3 Wohnungen verfügbar

Details	Top Nr.	Wohnfläche	Zimmer	Etage	Freiflächen/Zusätzliche Informationen	Status
Details	1	135 m2	5	EG / EG + 1. OG	100 m2 Garten und 31 m2 Terrasse	verfügbar
Details	2	130 m2	5	EG / EG + 1. OG	250 m2 Garten und 29 m2 Terrasse	verfügbar
Details	3	108 m2	4	1. DG / PH	32 m2 Balkon und 41 m2 Terrasse	verfügbar