Die richtige Immobilie gefunden und das Bankengespräch steht bevor?

Aus vielen unserer Kundengespräche konnten wir feststellen, dass oftmals eine Diskrepanz zwischen dem Finanzierungsangebot für unsere Kunden und der tatsächlichen Abwicklung der Finanzierung vor allem bei Bauträgerprojekten besteht.

Bauträgerprojekte werden in der Regel nach dem Bauträgervertragsgesetz in Teilzahlungsschritten mit einem hinterlegten Ratenplan abgewickelt. Dadurch kommen folgenden Fragestellungen hohe Bedeutung zu:

• Wie wird die Kaufpreissicherstellung (Eigennutzer, Anleger) gestaltet?
• Was kostet die Kaufpreissicherstellung?
• Ist der Ratenplan im Finanzierungskonzept wiederzufinden und sind die Eigenmittel in der Liquiditätsplanung integriert?
• Wie hoch ist die tatsächliche monatliche Liquiditätsbelastung während der Bauzeit?
• Wann startet die tatsächliche Rückzahlung (tilgungsfreie Zeit)
• Wie hoch ist die tatsächliche monatliche Liquiditätsbelastung nach der Übergabe des Objekts?

Auf Basis dieser Ausgangslage können wir Ihnen in zweierlei Hinsicht unseren Service anbieten.

• Sie verfügen über einen Bankansprechpartner und möchten die Finanzierung über ihn abwickeln lassen.
• Sie sind offen für Bankalternativen und möchten mit einem unabhängigen Finanzierungsberater zusammenarbeiten, dessen Kernkompetenz und Dienstleistungsangebot sich ausschließlich auf die Finanzierung bezieht.